Meulenberghstraße

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Meulenberghstraße

Der Meulenberghstraße in Herzogenrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Merkstein Hofstadt Wende (U-Bahn) liegt nur 68 m entfernt. Die Umgebung bietet 21 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 80/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Beleuchtung 100/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 180 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 180 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Merkstein Hofstadt Wende (U-Bahn) ist nur 68 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Herzogenrath, Merkstein Hofstadt Wende
Entfernung 68 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 3
HZ1 HZ3 V

Nahversorgung

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 293
Ausländeranteil 8,8 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Meulenberghstraße in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Der Meulenberghstraße hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Meulenberghstraße?

Der Bodenrichtwert am Meulenberghstraße beträgt 180 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Meulenberghstraße?

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Merkstein Hofstadt Wende ist 68 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Übacher Straße Score 36
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: