Möschepfad

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Möschepfad

Der Möschepfad in Herzogenrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Forensberger Straße (U-Bahn) liegt nur 115 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 14 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 85/100

Walkability 42/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 48/100

Bezahlbarkeit 50/100

Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 0,8%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Forensberger Straße (U-Bahn) ist nur 115 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Forensberger Straße

Entfernung 115 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 20

HZ2 V 17ALT 27 E 34 WU1 47 47E 80 N6 X47 54 54V N3 1 2 RE1 (RRX) RE4 RB33

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,5 %

Fernwärme 6,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.691

Ausländeranteil 13,3 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen II

SPD 20,9 %

CDU 31,5 %

GRÜNE 9,4 %

FDP 4,2 %

AfD 19,1 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Pannesheide Grundschule 936 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Möschepfad in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Der Möschepfad hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 42/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Möschepfad?

Der Bodenrichtwert am Möschepfad beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Möschepfad?

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Forensberger Straße ist 115 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Möschepfad?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30