Nieuwstraat - Neustraße

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Nieuwstraat - Neustraße

Der Nieuwstraat - Neustraße in Herzogenrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Pannesheide (U-Bahn) liegt nur 42 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 18 Parks im näheren Umfeld.

56
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 94/100
Walkability 24/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 61/100
Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Pannesheide (U-Bahn) ist nur 42 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Pannesheide
Entfernung 42 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 13
HZ2 V 34 47 47E 80 X47 54 54V N3 N6 1 2

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 330
Ausländeranteil 16,9 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Grundschule Pannesheide Grundschule 405 m
Katholische Grundschule Straß Grundschule 951 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nieuwstraat - Neustraße in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Der Nieuwstraat - Neustraße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 24/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nieuwstraat - Neustraße?

Der Bodenrichtwert am Nieuwstraat - Neustraße beträgt 250 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Nieuwstraat - Neustraße?

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Pannesheide ist 42 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nieuwstraat - Neustraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: