Nordstern-Park

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Nordstern-Park

Der Nordstern-Park in Herzogenrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Herzogenrath, Merkstein Gesamtschule (U-Bahn) ist 346 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 2 Schulen.

51
Urban Score
Durchschnittlich
44
Walkability
Transport 65/100
Walkability 44/100
Grünflächen 49/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 95/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 25 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Herzogenrath, Merkstein Gesamtschule (U-Bahn) liegt 346 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Herzogenrath, Merkstein Gesamtschule
Entfernung 346 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 10
21 47 54 HZ3 N3 V X47 430 69 89

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,8 %
Fernwärme 21,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 201
Ausländeranteil 20,5 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Europaschule Herzogenrath school 390 m
Dietrich-Bonhoeffer-Grundschule Grundschule 980 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nordstern-Park in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Der Nordstern-Park hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 44/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nordstern-Park?

Der Bodenrichtwert am Nordstern-Park beträgt 25 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Nordstern-Park?

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Merkstein Gesamtschule ist 346 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nordstern-Park?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

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