Paul-Leitner-Straße

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Paul-Leitner-Straße

Der Paul-Leitner-Straße in Herzogenrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Merkstein Gesamtschule (U-Bahn) liegt nur 272 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 70/100

Walkability 55/100

Grünflächen 53/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 58/100

Bezahlbarkeit 64/100

Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 220 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 1,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Merkstein Gesamtschule (U-Bahn) ist nur 272 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Herzogenrath, Merkstein Gesamtschule

Entfernung 272 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 9

21 54 N3 V 430 47 89 HZ3 X47

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,9 %

Fernwärme 21,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 597

Ausländeranteil 13,7 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen II

SPD 20,9 %

CDU 31,5 %

GRÜNE 9,4 %

FDP 4,2 %

AfD 19,1 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Europaschule Herzogenrath school 404 m

Dietrich-Bonhoeffer-Grundschule Grundschule 797 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Paul-Leitner-Straße in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Der Paul-Leitner-Straße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 55/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Paul-Leitner-Straße?

Der Bodenrichtwert am Paul-Leitner-Straße beträgt 220 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Paul-Leitner-Straße?

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Merkstein Gesamtschule ist 272 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Paul-Leitner-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30