Pöttgenstraße

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Pöttgenstraße

Der Pöttgenstraße in Herzogenrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Hoheneichstraße (U-Bahn) liegt nur 190 m entfernt. Die Umgebung bietet 3 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

46
Urban Score
Durchschnittlich
23
Walkability
Transport 77/100
Walkability 23/100
Grünflächen 38/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 85/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 410 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 410 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Hoheneichstraße (U-Bahn) ist nur 190 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Hoheneichstraße
Entfernung 190 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 10
54 54V 80 V N3 N6 HZ2 WU1 34 21

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus VIALIFE Campus Bardenberg (1,3 km)

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 704
Ausländeranteil 9,8 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Klinkheide Grundschule 591 m
Grundschule Kohlscheid-Mitte Grundschule 864 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pöttgenstraße in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Der Pöttgenstraße hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 23/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Pöttgenstraße?

Der Bodenrichtwert am Pöttgenstraße beträgt 410 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Pöttgenstraße?

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Hoheneichstraße ist 190 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pöttgenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: