Rehmannstraße

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rehmannstraße

Der Rehmannstraße in Herzogenrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Technologiepark (U-Bahn) liegt nur 161 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 8 Parks im näheren Umfeld.

60
Urban Score
Gut
53
Walkability
Transport 80/100
Walkability 53/100
Grünflächen 62/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 48/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 370 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 370 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Technologiepark (U-Bahn) ist nur 161 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Technologiepark
Entfernung 161 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 19
17 17ALT 27 E V HZ2 47 47E 80 X47 WU1 34 N6 54 N3 54V RE1 (RRX) RE4 RB33

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,3 %
Fernwärme 15,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.195
Ausländeranteil 12,7 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Maria-Sibylla-Merian-Gesamtschule Standort 1 Gesamtschule 264 m
Maria-Sibylla-Merian-Gesamtschule Standort 2 Gesamtschule 634 m
Grundschule Kohlscheid-Mitte Grundschule 693 m
Gemeinschaftsgrundschule Kämpchen Grundschule 808 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rehmannstraße in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Der Rehmannstraße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 53/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rehmannstraße?

Der Bodenrichtwert am Rehmannstraße beträgt 370 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rehmannstraße?

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Technologiepark ist 161 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rehmannstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

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