Rolandhof

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Rolandhof

Der Rolandhof in Herzogenrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Waldschänke (U-Bahn) liegt nur 122 m entfernt. Die Umgebung bietet 15 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

49
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 84/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 80/100
Bildung 56/100
Bezahlbarkeit 48/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 370 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 370 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Waldschänke (U-Bahn) ist nur 122 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Waldschänke
Entfernung 122 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 7
34 N6 54 N3 V WU1 54V

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 431
Ausländeranteil 19,2 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Kämpchen Grundschule 769 m
Maria-Sibylla-Merian-Gesamtschule Standort 2 Gesamtschule 978 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rolandhof in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Der Rolandhof hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rolandhof?

Der Bodenrichtwert am Rolandhof beträgt 370 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rolandhof?

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Waldschänke ist 122 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rolandhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: