Ruifer Benden

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ruifer Benden

Der Ruifer Benden in Herzogenrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Elsa-Brändström-Straße (Schulzentr.) (U-Bahn) liegt nur 133 m entfernt. Die Umgebung bietet 7 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

51
Urban Score
Durchschnittlich
16
Walkability
Transport 83/100
Walkability 16/100
Grünflächen 58/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 71/100
Bezahlbarkeit 57/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Elsa-Brändström-Straße (Schulzentr.) (U-Bahn) ist nur 133 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Herzogenrath, Elsa-Brändström-Straße (Schulzentr.)
Entfernung 133 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 17
21 N3 V 54 47 47E X47 27 HZ3 89 HZ1 69 430 HZ1ALT RE1 (RRX) RE4 RB33

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,8 %
Fernwärme 9,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.061
Ausländeranteil 15,0 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Roda-Schule Grundschule 791 m
Regenbogengrundschule Teilstandort Bierstraß Grundschule 932 m
Regenbogengrundschule Grundschule 934 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ruifer Benden in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Der Ruifer Benden hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 16/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ruifer Benden?

Der Bodenrichtwert am Ruifer Benden beträgt 280 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ruifer Benden?

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Elsa-Brändström-Straße (Schulzentr.) ist 133 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ruifer Benden?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

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