Voccartstraße

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Voccartstraße

Der Voccartstraße in Herzogenrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Straß Kohlberg (U-Bahn) liegt nur 15 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 8 Parks im näheren Umfeld.

61
Urban Score
Gut
59
Walkability
Transport 98/100
Walkability 59/100
Grünflächen 62/100
Ruhe 32/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 82/100
Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 100 €/m² (SO - Sondergebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 100 €/m²
Nutzungsart SO - Sondergebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Straß Kohlberg (U-Bahn) ist nur 15 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Herzogenrath, Straß Kohlberg
Entfernung 15 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 10
HZ2 V 47 47E X47 34 54 N3 1 2

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,1 %
Fernwärme 37,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 902
Ausländeranteil 18,3 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Straß Grundschule 424 m
Grundschule Pannesheide Grundschule 805 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Voccartstraße in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Der Voccartstraße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 59/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Voccartstraße?

Der Bodenrichtwert am Voccartstraße beträgt 100 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Voccartstraße?

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Straß Kohlberg ist 15 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Voccartstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

Ähnliche Straßen in Herzogenrath

Bleyerheider Straße Score 57
Kohlberger Straße Score 61
In Pesch Score 58
Postropsweg Score 58
Rather Heide Score 57

Mehr über Herzogenrath

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Herzogenrath

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: