Im Vogelseen

Heusenstamm · Hessen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Im Vogelseen

Der Im Vogelseen in Heusenstamm (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Umgebung bietet 39 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

35
Urban Score
Unterdurchschnittlich
32
Walkability
Walkability 32/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 91/100
Bildung 41/100
Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 650 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 39 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,8 µg/m³).

Parks (500 m) 39
Grünfläche (500 m) 195.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,7 %
Fernwärme 8,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 921
Ausländeranteil 17,0 %
Sozialindex (GISD) 39/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Odenwald
SPD 18,1 %
CDU 30,7 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,9 %
AfD 18,8 %
Die Linke 7,1 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Tierschutzpartei 1,5 %
Volt 0,9 %
BSW 4,4 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Matthias-Claudius-Schule Grundschule 251 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Vogelseen in Heusenstamm eine gute Wohnlage?

Der Im Vogelseen hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Heusenstamm. Der Walkability-Score beträgt 32/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Vogelseen?

Der Bodenrichtwert am Im Vogelseen beträgt 650 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Vogelseen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: