Am Schwarzen Berg

Hitzacker (Elbe) · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Schwarzen Berg

Der Am Schwarzen Berg in Hitzacker (Elbe) (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wietzetze, Mast 1 (Bus) liegt nur 194 m entfernt. Die Umgebung bietet 10 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 51/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 24 €/m² (WA).

Bodenrichtwert 24 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wietzetze, Mast 1 (Bus) ist nur 194 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Wietzetze, Mast 1

Entfernung 194 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

8904 8107 8101

Nahversorgung

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,1 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 6,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 40

Ausländeranteil 23,1 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg

SPD 21,0 %

CDU 24,1 %

GRÜNE 16,6 %

FDP 3,6 %

AfD 16,2 %

Die Linke 10,4 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Schwarzen Berg in Hitzacker (Elbe) eine gute Wohnlage?

Der Am Schwarzen Berg hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hitzacker (Elbe). Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Schwarzen Berg?

Der Bodenrichtwert am Am Schwarzen Berg beträgt 24 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Schwarzen Berg?

Die nächste Haltestelle Wietzetze, Mast 1 ist 194 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30