Brauhofstraße

Hitzacker (Elbe) · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Brauhofstraße

Der Brauhofstraße in Hitzacker (Elbe) (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hitzacker Bleichwiese, Mast 1 (Bus) liegt nur 176 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 8 Restaurants und 13 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 30/100

Familie 42/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 54 €/m² (MK).

Bodenrichtwert 54 €/m²

Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hitzacker Bleichwiese, Mast 1 (Bus) ist nur 176 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Hitzacker Bleichwiese, Mast 1

Entfernung 176 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

8000 8107 8004 8904 8104 8101 8706 8106 8105 8103 8003

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 3

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 5,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 73,7 %

Fernwärme 15,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 361

Ausländeranteil 17,4 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg

SPD 21,0 %

CDU 24,1 %

GRÜNE 16,6 %

FDP 3,6 %

AfD 16,2 %

Die Linke 10,4 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Bernhard-Varenius-Schule school 885 m

Grundschule Grundschule 989 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Brauhofstraße in Hitzacker (Elbe) eine gute Wohnlage?

Der Brauhofstraße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hitzacker (Elbe). Der Walkability-Score beträgt 87/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Brauhofstraße?

Der Bodenrichtwert am Brauhofstraße beträgt 54 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Brauhofstraße?

Die nächste Haltestelle Hitzacker Bleichwiese, Mast 1 ist 176 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Brauhofstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen.

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Rankings in Hitzacker (Elbe)

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30