Vareniusstraße

Hitzacker (Elbe) · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Vareniusstraße

Der Vareniusstraße in Hitzacker (Elbe) (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hitzacker Siedlung/Kilimann, Mast 1 (Bus) liegt nur 202 m entfernt. Die Umgebung bietet 10 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 61/100

Walkability 41/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 33/100

Familie 43/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 42 €/m² (Wohngebiet).

Bodenrichtwert 42 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hitzacker Siedlung/Kilimann, Mast 1 (Bus) ist nur 202 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Hitzacker Siedlung/Kilimann, Mast 1

Entfernung 202 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

8000 8107 8004 8904 8104 8101 8706 8106 8105 8103 8003

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 5,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,1 %

Fernwärme 60,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 393

Ausländeranteil 17,8 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg

SPD 21,0 %

CDU 24,1 %

GRÜNE 16,6 %

FDP 3,6 %

AfD 16,2 %

Die Linke 10,4 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Grundschule 679 m

Bernhard-Varenius-Schule school 744 m

Freie Schule Hitzacker school 915 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vareniusstraße in Hitzacker (Elbe) eine gute Wohnlage?

Der Vareniusstraße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hitzacker (Elbe). Der Walkability-Score beträgt 41/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vareniusstraße?

Der Bodenrichtwert am Vareniusstraße beträgt 42 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Vareniusstraße?

Die nächste Haltestelle Hitzacker Siedlung/Kilimann, Mast 1 ist 202 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vareniusstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen.

Mehr über Hitzacker (Elbe)

Rankings in Hitzacker (Elbe)

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30