Am Emscherpark

Holzwickede · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Emscherpark

Der Am Emscherpark in Holzwickede (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Holzwickede, Uhlandstr. (Bus) liegt nur 41 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 7 Schulen.

71
Urban Score
Gut
87
Walkability
Transport 79/100
Walkability 87/100
Grünflächen 95/100
Ruhe 45/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 54/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 310 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 310 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend 3,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Holzwickede, Uhlandstr. (Bus) ist nur 41 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Holzwickede, Uhlandstr.
Entfernung 41 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
IC34 147 R51 T51 178 179 R52 T52 E437 AirportShuttle 177 RB59 RE59 RE7 RE13

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 5

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Nächster Park Emscherpark (91 m)
Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 61,9 %
Fernwärme 32,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.338
Ausländeranteil 17,6 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Unna I
SPD 24,7 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 10,4 %
FDP 3,5 %
AfD 18,8 %
Die Linke 7,2 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Aloysiusschule school 253 m
Aloysiusschule school 270 m
Dudenrothschule school 555 m
Josef-Reding-Schule school 763 m
Clara-Schumann-Gymnasium Gymnasium 798 m
Karl-Brauckmann-Schule school 943 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Emscherpark in Holzwickede eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Emscherpark hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Holzwickede. Der Walkability-Score beträgt 87/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Emscherpark?

Der Bodenrichtwert am Am Emscherpark beträgt 310 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Emscherpark?

Die nächste Haltestelle Holzwickede, Uhlandstr. ist 41 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Emscherpark?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 5 Kitas.

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