Am Hixterwald

Holzwickede · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Am Hixterwald

Der Am Hixterwald in Holzwickede (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Holzwickede, Emscherquelle (Bus) liegt nur 90 m entfernt. Die Umgebung bietet 2 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

36
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 73/100
Walkability 5/100
Grünflächen 50/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 80/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 57/100
Familie 42/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 2,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Holzwickede, Emscherquelle (Bus) ist nur 90 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Holzwickede, Emscherquelle
Entfernung 90 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
438 E437 R50 178 147 179 R51 T51 R52 T52

Nahversorgung

Umgebung

Der nächste Park (ehem. Zeche Schwarze Adler) ist 201 m entfernt. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Nächster Park ehem. Zeche Schwarze Adler (201 m)
Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,5 %
Fernwärme 19,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 588
Ausländeranteil 9,9 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Unna I
SPD 24,7 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 10,4 %
FDP 3,5 %
AfD 18,8 %
Die Linke 7,2 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 4,0 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Hixterwald in Holzwickede eine gute Wohnlage?

Der Am Hixterwald hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Holzwickede. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Hixterwald?

Der Bodenrichtwert am Am Hixterwald beträgt 280 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Hixterwald?

Die nächste Haltestelle Holzwickede, Emscherquelle ist 90 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: