Von Flach

Hopsten · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Von Flach

Der Von Flach in Hopsten (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Halverde, Kiebitzweg (Bus) liegt nur 190 m entfernt. Die Umgebung bietet 20 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 57/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Bezahlbarkeit 93/100

Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 35 €/m² (GE - Gewerbegebiet).

Bodenrichtwert 35 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Preistrend 26,8%/Jahr Gentrifizierung

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Halverde, Kiebitzweg (Bus) ist nur 190 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Halverde, Kiebitzweg

Entfernung 190 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

126 202 127 297 27

Nahversorgung

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³).

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 319

Ausländeranteil 13,6 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Steinfurt III

SPD 22,1 %

CDU 33,1 %

GRÜNE 12,1 %

FDP 4,0 %

AfD 15,2 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Von Flach in Hopsten eine gute Wohnlage?

Der Von Flach hat einen Urban Score von 33/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hopsten. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Von Flach?

Der Bodenrichtwert am Von Flach beträgt 35 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Von Flach?

Die nächste Haltestelle Halverde, Kiebitzweg ist 190 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Hopsten

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30