Venner Garten

Hückelhoven · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Venner Garten

Der Venner Garten in Hückelhoven (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hückelhoven, Ratheim Markt (U-Bahn) liegt nur 87 m entfernt. Die Umgebung bietet 15 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 86/100

Walkability 24/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Bildung 50/100

Bezahlbarkeit 64/100

Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 220 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend 2,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hückelhoven, Ratheim Markt (U-Bahn) ist nur 87 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Hückelhoven, Ratheim Markt

Entfernung 87 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 6

401 402 495 407 406 SB5

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Ärzte.

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 40,7 %

Fernwärme 67,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.129

Ausländeranteil 18,2 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heinsberg

SPD 17,1 %

CDU 35,2 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 1 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Leonardo Da Vinci Gesamtschhule school 346 m

GGS Michael-Ende-Schule Grundschule 393 m

Realschule Realschule 440 m

Carl Friedrich von Weizsaecker Hauptschule Hauptschule 443 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Venner Garten in Hückelhoven eine gute Wohnlage?

Der Venner Garten hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hückelhoven. Der Walkability-Score beträgt 24/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Venner Garten?

Der Bodenrichtwert am Venner Garten beträgt 220 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Venner Garten?

Die nächste Haltestelle Hückelhoven, Ratheim Markt ist 87 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Venner Garten?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30