Alter Merschweg

Ibbenbüren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Alter Merschweg

Der Alter Merschweg in Ibbenbüren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Ibbenbüren, Weststraße (Bus) liegt nur 205 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 61/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 90/100

Bildung 65/100

Bezahlbarkeit 55/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 300 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Preistrend 1,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ibbenbüren, Weststraße (Bus) ist nur 205 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle Ibbenbüren, Weststraße

Entfernung 205 m

Typ Bus

Linien (1 km) 31

RE60 229 235 N16 R21 R45 S50 N9 121 230 233 228 T22 237 T28 126 R27 231 R24 R26

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 5 Bäckereien, 5 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Reha für Sozialpsychiatrie (268 m)

Umgebung

Mit 50 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 50

Grünfläche (500 m) 250.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,7 %

Fernwärme 39,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.318

Ausländeranteil 15,6 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Steinfurt III

SPD 22,1 %

CDU 33,1 %

GRÜNE 12,1 %

FDP 4,0 %

AfD 15,2 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ludwigschule school 350 m

Akademie Überlingen school 518 m

Anne-Frank-Schule school 611 m

Kaufmännische Schulen TL school 747 m

Berufskolleg Tecklenburger Land Berufsschule 758 m

Goethe Gymnasium Gymnasium 827 m

Albert-Schweitzer-Schule school 963 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alter Merschweg in Ibbenbüren eine gute Wohnlage?

Der Alter Merschweg hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ibbenbüren. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alter Merschweg?

Der Bodenrichtwert am Alter Merschweg beträgt 300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Alter Merschweg?

Die nächste Haltestelle Ibbenbüren, Weststraße ist 205 m entfernt. 31 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alter Merschweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 6 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30