An der Umfluth

Ibbenbüren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An der Umfluth

Der An der Umfluth in Ibbenbüren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Ibbenbüren, Werthmühle (Bus) liegt nur 248 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 6 Schulen.

57
Urban Score
Durchschnittlich
53
Walkability
Transport 57/100
Walkability 53/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 61/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Preistrend 3,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ibbenbüren, Werthmühle (Bus) ist nur 248 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Ibbenbüren, Werthmühle
Entfernung 248 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
121 N16 R21 229 235 S50 N9 R45 120 N19 T22 234 228 230 233 232 132 237

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Reha für Sozialpsychiatrie (1,0 km)

Umgebung

Mit 47 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 47
Grünfläche (500 m) 235.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 531
Ausländeranteil 26,2 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt III
SPD 22,1 %
CDU 33,1 %
GRÜNE 12,1 %
FDP 4,0 %
AfD 15,2 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Albert-Schweitzer-Schule school 631 m
Ludwigschule school 681 m
Roncalli Realschule Realschule 722 m
Roncalli Realschule Realschule 747 m
Goethe Gymnasium Gymnasium 995 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Umfluth in Ibbenbüren eine gute Wohnlage?

Der An der Umfluth hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ibbenbüren. Der Walkability-Score beträgt 53/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Umfluth?

Der Bodenrichtwert am An der Umfluth beträgt 250 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am An der Umfluth?

Die nächste Haltestelle Ibbenbüren, Werthmühle ist 248 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Umfluth?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: