Heuwinkel

Ibbenbüren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heuwinkel

Der Heuwinkel in Ibbenbüren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Ibbenbüren, Abzw. Grüner Weg (Bus) liegt nur 171 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 32 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 76/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 91/100

Bildung 45/100

Bezahlbarkeit 50/100

Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 350 €/m²

Nutzungsart WA - Wohngebiet

Preistrend 2,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ibbenbüren, Abzw. Grüner Weg (Bus) ist nur 171 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien.

Nächste Haltestelle Ibbenbüren, Abzw. Grüner Weg

Entfernung 171 m

Typ Bus

Linien (1 km) 22

229 235 230 233 163 228 T22 237 T28 126 R27 121 231 R24 R26 120 N16 R21 R45 S50

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Reha für Sozialpsychiatrie (608 m)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 32

Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,5 %

Fernwärme 28,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.331

Ausländeranteil 12,7 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Steinfurt III

SPD 22,1 %

CDU 33,1 %

GRÜNE 12,1 %

FDP 4,0 %

AfD 15,2 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Anne-Frank-Schule school 601 m

Ludwigschule school 677 m

Akademie Überlingen school 832 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heuwinkel in Ibbenbüren eine gute Wohnlage?

Der Heuwinkel hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ibbenbüren. Der Walkability-Score beträgt 76/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heuwinkel?

Der Bodenrichtwert am Heuwinkel beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Heuwinkel?

Die nächste Haltestelle Ibbenbüren, Abzw. Grüner Weg ist 171 m entfernt. 22 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heuwinkel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

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Rankings in Ibbenbüren

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30