Im Brook

Ibbenbüren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Im Brook

Der Im Brook in Ibbenbüren (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dörenthe, Hafen ist 876 m entfernt. Die Umgebung bietet 9 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

26
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 24/100
Walkability 5/100
Grünflächen 66/100
Bezahlbarkeit 90/100
Familie 31/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 55 €/m² (GE - Gewerbegebiet).

Bodenrichtwert 55 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dörenthe, Hafen (Bus) ist 876 m entfernt — im Alltag eher eingeschränkt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Dörenthe, Hafen
Entfernung 876 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
235 S50 N9 285

Nahversorgung

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt III
SPD 22,1 %
CDU 33,1 %
GRÜNE 12,1 %
FDP 4,0 %
AfD 15,2 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Brook in Ibbenbüren eine gute Wohnlage?

Der Im Brook hat einen Urban Score von 26/100 — eine eher einfache Wohnlage in Ibbenbüren. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Brook?

Der Bodenrichtwert am Im Brook beträgt 55 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Brook?

Die nächste Haltestelle Dörenthe, Hafen ist 876 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: