Mahlerstraße

Ibbenbüren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Mahlerstraße

Der Mahlerstraße in Ibbenbüren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Ibbenbüren, Mozartstraße (Bus) liegt nur 203 m entfernt. Die Umgebung bietet 27 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

34
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 61/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 29/100
Bezahlbarkeit 57/100
Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Preistrend 8,8%/Jahr Gentrifizierung
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ibbenbüren, Mozartstraße (Bus) ist nur 203 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Ibbenbüren, Mozartstraße
Entfernung 203 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
233 126 R27 227 231 236 R26 127 239 128

Nahversorgung

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³).

Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,0 %
Fernwärme 41,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 420
Ausländeranteil 26,5 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt III
SPD 22,1 %
CDU 33,1 %
GRÜNE 12,1 %
FDP 4,0 %
AfD 15,2 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mahlerstraße in Ibbenbüren eine gute Wohnlage?

Der Mahlerstraße hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Ibbenbüren. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mahlerstraße?

Der Bodenrichtwert am Mahlerstraße beträgt 280 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Mahlerstraße?

Die nächste Haltestelle Ibbenbüren, Mozartstraße ist 203 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: