Nibelungenberg

Ibbenbüren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Nibelungenberg

Der Nibelungenberg in Ibbenbüren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Laggenbeck, Eichendorffstraße (Bus) liegt nur 200 m entfernt. Die Umgebung bietet 55 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
16
Walkability
Transport 59/100
Walkability 16/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 30/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 76/100
Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 135 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 135 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Preistrend 6,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Laggenbeck, Eichendorffstraße (Bus) ist nur 200 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Laggenbeck, Eichendorffstraße
Entfernung 200 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
120 R20 N19 R15 132 210

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 55 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,1 µg/m³).

Parks (500 m) 55
Grünfläche (500 m) 275.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,5 %
Fernwärme 28,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 623
Ausländeranteil 9,9 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt III
SPD 22,1 %
CDU 33,1 %
GRÜNE 12,1 %
FDP 4,0 %
AfD 15,2 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nibelungenberg in Ibbenbüren eine gute Wohnlage?

Der Nibelungenberg hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Ibbenbüren. Der Walkability-Score beträgt 16/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nibelungenberg?

Der Bodenrichtwert am Nibelungenberg beträgt 135 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Nibelungenberg?

Die nächste Haltestelle Laggenbeck, Eichendorffstraße ist 200 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: