Wellenbrook

Ibbenbüren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Wellenbrook

Der Wellenbrook in Ibbenbüren (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Ibbenbüren, Schwieterjann (Bus) ist 319 m entfernt. Die Umgebung bietet 23 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

29
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 41/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 45/100
Fahrrad 100/100
Bezahlbarkeit 90/100
Familie 31/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 55 €/m² (GE - Gewerbegebiet).

Bodenrichtwert 55 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Ibbenbüren, Schwieterjann (Bus) liegt 319 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Ibbenbüren, Schwieterjann
Entfernung 319 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
N19 T22 120

Nahversorgung

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt III
SPD 22,1 %
CDU 33,1 %
GRÜNE 12,1 %
FDP 4,0 %
AfD 15,2 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wellenbrook in Ibbenbüren eine gute Wohnlage?

Der Wellenbrook hat einen Urban Score von 29/100 — eine eher einfache Wohnlage in Ibbenbüren. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wellenbrook?

Der Bodenrichtwert am Wellenbrook beträgt 55 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wellenbrook?

Die nächste Haltestelle Ibbenbüren, Schwieterjann ist 319 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: