Zum Esch

Ibbenbüren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zum Esch

Der Zum Esch in Ibbenbüren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Ibbenbüren-Esch Bahnhof (Bahn) liegt nur 264 m entfernt. Die Umgebung bietet 23 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

46
Urban Score
Durchschnittlich
19
Walkability
Transport 61/100
Walkability 19/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 55/100
Bezahlbarkeit 90/100
Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 55 €/m² (GE - Gewerbegebiet).

Bodenrichtwert 55 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Preistrend 14,1%/Jahr Gentrifizierung
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ibbenbüren-Esch Bahnhof (Bahn) ist nur 264 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Ibbenbüren-Esch Bahnhof
Entfernung 264 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 5
RE60 237 T28 293 228

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,4 µg/m³).

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 44
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt III
SPD 22,1 %
CDU 33,1 %
GRÜNE 12,1 %
FDP 4,0 %
AfD 15,2 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Ludgeri Grundschule Grundschule 347 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Esch in Ibbenbüren eine gute Wohnlage?

Der Zum Esch hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Ibbenbüren. Der Walkability-Score beträgt 19/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Esch?

Der Bodenrichtwert am Zum Esch beträgt 55 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zum Esch?

Die nächste Haltestelle Ibbenbüren-Esch Bahnhof ist 264 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Esch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: