Gutsstraße

Isenbüttel · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Gutsstraße

Der Gutsstraße in Isenbüttel (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Isenbüttel, Apotheke (Bus) liegt nur 100 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte sowie 7 Restaurants und 13 Parks im näheren Umfeld.

65
Urban Score
Gut
93
Walkability
Transport 72/100
Walkability 93/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 48/100
Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 135 €/m² (Mischgebiet).

Bodenrichtwert 135 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Isenbüttel, Apotheke (Bus) ist nur 100 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Isenbüttel, Apotheke
Entfernung 100 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
183 187 105 193 180 197 185 184 159 157 186

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,8 %
Fernwärme 23,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 596
Ausländeranteil 29,2 %
Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gifhorn – Peine
SPD 23,9 %
CDU 27,5 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 3,7 %
AfD 21,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Grundschule Isenbüttel Grundschule 575 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gutsstraße in Isenbüttel eine gute Wohnlage?

Der Gutsstraße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Isenbüttel. Der Walkability-Score beträgt 93/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gutsstraße?

Der Bodenrichtwert am Gutsstraße beträgt 135 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gutsstraße?

Die nächste Haltestelle Isenbüttel, Apotheke ist 100 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gutsstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: