Gürtelweg

Jüchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Gürtelweg

Der Gürtelweg in Jüchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Jüchen Damm Leostraße (Bus) liegt nur 136 m entfernt. Die Umgebung bietet 18 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
18
Walkability
Transport 68/100
Walkability 18/100
Grünflächen 70/100
Beleuchtung 100/100
Bezahlbarkeit 59/100
Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 260 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 260 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Jüchen Damm Leostraße (Bus) ist nur 136 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Jüchen Damm Leostraße
Entfernung 136 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
090 091 870 BBK 864 867 034

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,8 µg/m³).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,4 %
Fernwärme 11,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 223
Ausländeranteil 11,6 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Krefeld I – Neuss II
SPD 18,1 %
CDU 34,1 %
GRÜNE 12,3 %
FDP 6,2 %
AfD 14,6 %
Die Linke 7,0 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gürtelweg in Jüchen eine gute Wohnlage?

Der Gürtelweg hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Jüchen. Der Walkability-Score beträgt 18/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gürtelweg?

Der Bodenrichtwert am Gürtelweg beträgt 260 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gürtelweg?

Die nächste Haltestelle Jüchen Damm Leostraße ist 136 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: