Langjaaß

Jüchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Langjaaß

Der Langjaaß in Jüchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Jüchen Hochneukirch Plum (Bus) liegt nur 213 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 52/100

Walkability 55/100

Grünflächen 71/100

Ruhe 58/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 35/100

Bezahlbarkeit 55/100

Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 300 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 1,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Jüchen Hochneukirch Plum (Bus) ist nur 213 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Jüchen Hochneukirch Plum

Entfernung 213 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

090 097 RE8 RB27

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Nächster Park Altenpark (269 m)

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,8 %

Fernwärme 15,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.292

Ausländeranteil 13,7 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Krefeld I – Neuss II

SPD 18,1 %

CDU 34,1 %

GRÜNE 12,3 %

FDP 6,2 %

AfD 14,6 %

Die Linke 7,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Sekundarschule Sekundarschule 418 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Langjaaß in Jüchen eine gute Wohnlage?

Der Langjaaß hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Jüchen. Der Walkability-Score beträgt 55/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Langjaaß?

Der Bodenrichtwert am Langjaaß beträgt 300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Langjaaß?

Die nächste Haltestelle Jüchen Hochneukirch Plum ist 213 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Langjaaß?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 4 Kitas.

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Rankings in Jüchen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30