Am Duffes-Pohl

Kaarst · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Duffes-Pohl

Der Am Duffes-Pohl in Kaarst (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Kaarst Am Holzbüttger Haus (Bus) liegt nur 174 m entfernt. Die Umgebung bietet 41 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

44
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 64/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 93/100
Bildung 50/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 480 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 480 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kaarst Am Holzbüttger Haus (Bus) ist nur 174 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Kaarst Am Holzbüttger Haus
Entfernung 174 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
S28 860 866 8601 861 862 094 SB86 SB51

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Kardiologie-Kaarst (1,9 km)

Umgebung

Mit 41 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 41
Grünfläche (500 m) 205.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB
Schienenverkehr 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,0 %
Fernwärme 15,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 128
Ausländeranteil 8,1 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Krefeld I – Neuss II
SPD 18,1 %
CDU 34,1 %
GRÜNE 12,3 %
FDP 6,2 %
AfD 14,6 %
Die Linke 7,0 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Georg-Büchner-Gymnasium der Stadt Kaarst Gymnasium 343 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Duffes-Pohl in Kaarst eine gute Wohnlage?

Der Am Duffes-Pohl hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kaarst. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Duffes-Pohl?

Der Bodenrichtwert am Am Duffes-Pohl beträgt 480 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Duffes-Pohl?

Die nächste Haltestelle Kaarst Am Holzbüttger Haus ist 174 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Duffes-Pohl?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

Ähnliche Straßen in Kaarst

Bad Flinsberger-Straße Score 47
Kroatzbeerweg Score 47
Am Holzbüttger Haus Score 48
An der Kleingartenanlage Score 50
Im Fenn Score 45

Mehr über Kaarst

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Kaarst

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: