Am Marienheim

Kaarst · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Marienheim

Der Am Marienheim in Kaarst (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Kaarst Friedensstr. (Bus) liegt nur 103 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 71/100

Walkability 96/100

Grünflächen 66/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 86/100

Bildung 92/100

Bezahlbarkeit 33/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 550 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kaarst Friedensstr. (Bus) ist nur 103 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Kaarst Friedensstr.

Entfernung 103 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

862 866 851 852 860 8601 SB51 861 843 NE4 844 848

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 11

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Kardiologie-Kaarst (463 m)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,7 %

Fernwärme 13,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.570

Ausländeranteil 12,7 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Krefeld I – Neuss II

SPD 18,1 %

CDU 34,1 %

GRÜNE 12,3 %

FDP 6,2 %

AfD 14,6 %

Die Linke 7,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Städtische Realschule Kaarst Realschule 390 m

Martinusschule school 395 m

Matthias-Claudius-Schule school 479 m

Katholische Grundschule Kaarst Grundschule 576 m

Albert-Einstein-Gymnasium Gymnasium 809 m

VHS-Haus Kaarst school 821 m

Gemeinschaftsgrundschule Stakerseite Grundschule 992 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Marienheim in Kaarst eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Marienheim hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Kaarst. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Marienheim?

Der Bodenrichtwert am Am Marienheim beträgt 550 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Marienheim?

Die nächste Haltestelle Kaarst Friedensstr. ist 103 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Marienheim?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 8 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30