Am Maubishof

Kaarst · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Maubishof

Der Am Maubishof in Kaarst (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Kaarst Rathaus (Bus) liegt nur 24 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 8 Schulen.

77
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 82/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 92/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (M - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart M - Mischgebiet
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kaarst Rathaus (Bus) ist nur 24 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Kaarst Rathaus
Entfernung 24 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
S28 861 SB51 866 862 851 852 860 8601 843 NE4 844 848

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Kardiologie-Kaarst (177 m)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB
Schienenverkehr 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,3 %
Fernwärme 9,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.616
Ausländeranteil 15,1 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Krefeld I – Neuss II
SPD 18,1 %
CDU 34,1 %
GRÜNE 12,3 %
FDP 6,2 %
AfD 14,6 %
Die Linke 7,0 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
VHS-Haus Kaarst school 302 m
Albert-Einstein-Gymnasium Gymnasium 358 m
Gemeinschaftsgrundschule Stakerseite Grundschule 392 m
Matthias-Claudius-Schule school 397 m
Städtische Realschule Kaarst Realschule 678 m
Martinusschule school 705 m
Katholische Grundschule Kaarst Grundschule 772 m
Astrid-Lindgren-Grundschule Grundschule 956 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Maubishof in Kaarst eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Maubishof hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Kaarst. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Maubishof?

Der Bodenrichtwert am Am Maubishof beträgt 600 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Maubishof?

Die nächste Haltestelle Kaarst Rathaus ist 24 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Maubishof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 11 Kitas.

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