Am Pfarrzentrum

Kaarst · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Pfarrzentrum

Der Am Pfarrzentrum in Kaarst (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Kaarst Mitte/Holzbüttgen Bstg 1 (S-Bahn) liegt nur 155 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 10 Parks im näheren Umfeld.

58
Urban Score
Durchschnittlich
31
Walkability
Transport 79/100
Walkability 31/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 92/100
Bildung 88/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 480 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 480 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 0,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kaarst Mitte/Holzbüttgen Bstg 1 (S-Bahn) ist nur 155 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Kaarst Mitte/Holzbüttgen Bstg 1
Entfernung 155 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 9
S28 860 866 8601 861 SB51 862 851 852

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Klinik für Psychiatrie, Psychotherapie und Psychosomatik (537 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB
Schienenverkehr 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,4 %
Fernwärme 16,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 847
Ausländeranteil 12,8 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Krefeld I – Neuss II
SPD 18,1 %
CDU 34,1 %
GRÜNE 12,3 %
FDP 6,2 %
AfD 14,6 %
Die Linke 7,0 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Astrid-Lindgren-Grundschule Grundschule 261 m
Gemeinschaftsgrundschule Stakerseite Grundschule 632 m
VHS-Haus Kaarst school 806 m
Albert-Einstein-Gymnasium Gymnasium 845 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Pfarrzentrum in Kaarst eine gute Wohnlage?

Der Am Pfarrzentrum hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kaarst. Der Walkability-Score beträgt 31/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Pfarrzentrum?

Der Bodenrichtwert am Am Pfarrzentrum beträgt 480 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Pfarrzentrum?

Die nächste Haltestelle Kaarst Mitte/Holzbüttgen Bstg 1 ist 155 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Pfarrzentrum?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: