Dr.-Stephan-Grüter-Weg

Kaarst · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dr.-Stephan-Grüter-Weg

Der Dr.-Stephan-Grüter-Weg in Kaarst (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Kaarst Rathaus (Bus) liegt nur 15 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 8 Schulen.

77
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 83/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 92/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 29/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 625 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 625 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kaarst Rathaus (Bus) ist nur 15 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Kaarst Rathaus
Entfernung 15 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
S28 861 SB51 866 862 851 852 860 8601 843 NE4 844 848

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Kardiologie-Kaarst (214 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB
Schienenverkehr 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,2 %
Fernwärme 9,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.577
Ausländeranteil 15,9 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Krefeld I – Neuss II
SPD 18,1 %
CDU 34,1 %
GRÜNE 12,3 %
FDP 6,2 %
AfD 14,6 %
Die Linke 7,0 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
VHS-Haus Kaarst school 268 m
Albert-Einstein-Gymnasium Gymnasium 329 m
Gemeinschaftsgrundschule Stakerseite Grundschule 354 m
Matthias-Claudius-Schule school 434 m
Städtische Realschule Kaarst Realschule 717 m
Martinusschule school 744 m
Katholische Grundschule Kaarst Grundschule 779 m
Astrid-Lindgren-Grundschule Grundschule 918 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dr.-Stephan-Grüter-Weg in Kaarst eine gute Wohnlage?

Ja, der Dr.-Stephan-Grüter-Weg hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Kaarst. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dr.-Stephan-Grüter-Weg?

Der Bodenrichtwert am Dr.-Stephan-Grüter-Weg beträgt 625 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Dr.-Stephan-Grüter-Weg?

Die nächste Haltestelle Kaarst Rathaus ist 15 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dr.-Stephan-Grüter-Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 11 Kitas.

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