Ipperfeld

Kaarst · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ipperfeld

Der Ipperfeld in Kaarst (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Kaarst Stadtpark (Bus) liegt nur 192 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 22 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 62/100

Walkability 84/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 92/100

Bildung 90/100

Bezahlbarkeit 32/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 575 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 575 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kaarst Stadtpark (Bus) ist nur 192 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Kaarst Stadtpark

Entfernung 192 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

S28 860 861 866 8601 SB51 862 851 852 843 NE4 844 848

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Klinik für Psychiatrie, Psychotherapie und Psychosomatik (485 m)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Schienenverkehr 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,5 %

Fernwärme 31,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.811

Ausländeranteil 10,0 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Krefeld I – Neuss II

SPD 18,1 %

CDU 34,1 %

GRÜNE 12,3 %

FDP 6,2 %

AfD 14,6 %

Die Linke 7,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Stakerseite Grundschule 146 m

VHS-Haus Kaarst school 363 m

Albert-Einstein-Gymnasium Gymnasium 438 m

Astrid-Lindgren-Grundschule Grundschule 511 m

Matthias-Claudius-Schule school 866 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ipperfeld in Kaarst eine gute Wohnlage?

Der Ipperfeld hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kaarst. Der Walkability-Score beträgt 84/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ipperfeld?

Der Bodenrichtwert am Ipperfeld beträgt 575 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ipperfeld?

Die nächste Haltestelle Kaarst Stadtpark ist 192 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ipperfeld?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 9 Kitas.

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Rankings in Kaarst

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30