Karlsforster Straße

Kaarst · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Karlsforster Straße

Der Karlsforster Straße in Kaarst (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Kaarst Roseggerstr. (Bus) liegt nur 18 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 11 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 82/100

Walkability 53/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 83/100

Bezahlbarkeit 38/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 490 €/m² (M - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 490 €/m²

Nutzungsart M - Mischgebiet

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kaarst Roseggerstr. (Bus) ist nur 18 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Kaarst Roseggerstr.

Entfernung 18 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

862 866 851 852 860 8601 SB51 861 843 NE4 844 848

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Kardiologie-Kaarst (805 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,6 %

Fernwärme 23,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.664

Ausländeranteil 11,1 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Krefeld I – Neuss II

SPD 18,1 %

CDU 34,1 %

GRÜNE 12,3 %

FDP 6,2 %

AfD 14,6 %

Die Linke 7,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule Kaarst Grundschule 416 m

Martinusschule school 777 m

Städtische Realschule Kaarst Realschule 779 m

Matthias-Claudius-Schule school 882 m

Albert-Einstein-Gymnasium Gymnasium 976 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Karlsforster Straße in Kaarst eine gute Wohnlage?

Der Karlsforster Straße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kaarst. Der Walkability-Score beträgt 53/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Karlsforster Straße?

Der Bodenrichtwert am Karlsforster Straße beträgt 490 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Karlsforster Straße?

Die nächste Haltestelle Kaarst Roseggerstr. ist 18 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Karlsforster Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30