La Madeleine-Allee

Kaarst · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im La Madeleine-Allee

Der La Madeleine-Allee in Kaarst (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Kaarst Stadtpark (Bus) liegt nur 69 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 75/100

Walkability 99/100

Grünflächen 93/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 92/100

Bildung 95/100

Bezahlbarkeit 29/100

Familie 91/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 625 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 625 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kaarst Stadtpark (Bus) ist nur 69 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Kaarst Stadtpark

Entfernung 69 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

S28 861 866 SB51 860 8601 862 851 852 843 NE4 844 848

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Kardiologie-Kaarst (455 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Nächster Park Stadtpark Kaarst (124 m)

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Schienenverkehr 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,9 %

Fernwärme 42,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.499

Ausländeranteil 15,8 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Krefeld I – Neuss II

SPD 18,1 %

CDU 34,1 %

GRÜNE 12,3 %

FDP 6,2 %

AfD 14,6 %

Die Linke 7,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Stakerseite Grundschule 187 m

VHS-Haus Kaarst school 297 m

Albert-Einstein-Gymnasium Gymnasium 389 m

Matthias-Claudius-Schule school 619 m

Astrid-Lindgren-Grundschule Grundschule 746 m

Städtische Realschule Kaarst Realschule 927 m

Martinusschule school 955 m

Katholische Grundschule Kaarst Grundschule 993 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der La Madeleine-Allee in Kaarst eine gute Wohnlage?

Ja, der La Madeleine-Allee hat einen Urban Score von 79/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Kaarst. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am La Madeleine-Allee?

Der Bodenrichtwert am La Madeleine-Allee beträgt 625 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am La Madeleine-Allee?

Die nächste Haltestelle Kaarst Stadtpark ist 69 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des La Madeleine-Allee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 10 Kitas.

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Rankings in Kaarst

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30