Martinusstraße

Kaarst · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Martinusstraße

Der Martinusstraße in Kaarst (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Kaarst Martinuscenter (Bus) liegt nur 169 m entfernt. Die Umgebung bietet 20 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 64/100

Walkability 50/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 20/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 94/100

Bezahlbarkeit 35/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 525 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 525 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 0,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kaarst Martinuscenter (Bus) ist nur 169 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Kaarst Martinuscenter

Entfernung 169 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

S28 860 866 8601 861 SB51 862 851 852 843 NE4 844 848

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 5 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Kardiologie-Kaarst (598 m)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Schienenverkehr 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,3 %

Fernwärme 8,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.024

Ausländeranteil 13,9 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Krefeld I – Neuss II

SPD 18,1 %

CDU 34,1 %

GRÜNE 12,3 %

FDP 6,2 %

AfD 14,6 %

Die Linke 7,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Albert-Einstein-Gymnasium Gymnasium 260 m

VHS-Haus Kaarst school 350 m

Katholische Grundschule Kaarst Grundschule 454 m

Gemeinschaftsgrundschule Stakerseite Grundschule 555 m

Astrid-Lindgren-Grundschule Grundschule 850 m

Matthias-Claudius-Schule school 851 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Martinusstraße in Kaarst eine gute Wohnlage?

Der Martinusstraße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kaarst. Der Walkability-Score beträgt 50/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Martinusstraße?

Der Bodenrichtwert am Martinusstraße beträgt 525 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Martinusstraße?

Die nächste Haltestelle Kaarst Martinuscenter ist 169 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Martinusstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 11 Kitas.

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Rankings in Kaarst

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30