Ober'm Garten

Kaarst · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ober'm Garten

Der Ober'm Garten in Kaarst (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Kaarst Mitte/Holzbüttgen (Bus) liegt nur 164 m entfernt. Die Umgebung bietet 11 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 65/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 89/100

Bildung 89/100

Bezahlbarkeit 40/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 460 €/m² (M - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 460 €/m²

Nutzungsart M - Mischgebiet

Preistrend 0,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kaarst Mitte/Holzbüttgen (Bus) ist nur 164 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Kaarst Mitte/Holzbüttgen

Entfernung 164 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

S28 861 866 SB51 860 8601 862 851 852 843 NE4 844 848

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Klinik für Psychiatrie, Psychotherapie und Psychosomatik (219 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,3 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Schienenverkehr 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,9 %

Fernwärme 20,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.189

Ausländeranteil 19,6 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Krefeld I – Neuss II

SPD 18,1 %

CDU 34,1 %

GRÜNE 12,3 %

FDP 6,2 %

AfD 14,6 %

Die Linke 7,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Stakerseite Grundschule 499 m

Astrid-Lindgren-Grundschule Grundschule 511 m

VHS-Haus Kaarst school 715 m

Albert-Einstein-Gymnasium Gymnasium 784 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ober'm Garten in Kaarst eine gute Wohnlage?

Der Ober'm Garten hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kaarst. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ober'm Garten?

Der Bodenrichtwert am Ober'm Garten beträgt 460 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ober'm Garten?

Die nächste Haltestelle Kaarst Mitte/Holzbüttgen ist 164 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ober'm Garten?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

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Rankings in Kaarst

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30