Douvermannstege

Kalkar · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Douvermannstege

Der Douvermannstege in Kalkar (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Kalkar Markt Bstg 1 (Bus) liegt nur 166 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 3 Schulen.

65
Urban Score
Gut
80
Walkability
Transport 65/100
Walkability 80/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 59/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 260 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 260 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend 4,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kalkar Markt Bstg 1 (Bus) ist nur 166 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Kalkar Markt Bstg 1
Entfernung 166 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
BKA1 45 46 47 BKA2 BKA3 44 X27 48 97 X32 SL42

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus St. Nikolaus-Hospital (268 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,4 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,6 %
Fernwärme 14,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.005
Ausländeranteil 17,9 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Städtische Realschule Realschule 384 m
Josef-Lörks-Schule, katholische Grundschule Grundschule 435 m
Jan-Joest-Gymnasium Gymnasium 457 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Douvermannstege in Kalkar eine gute Wohnlage?

Der Douvermannstege hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kalkar. Der Walkability-Score beträgt 80/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Douvermannstege?

Der Bodenrichtwert am Douvermannstege beträgt 260 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Douvermannstege?

Die nächste Haltestelle Kalkar Markt Bstg 1 ist 166 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Douvermannstege?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

Ähnliche Straßen in Kalkar

Leygräfte Score 62
Spiegelstege Score 71
Bleichenstege Score 68
Seydlitzstege Score 71
Kückstege Score 68

Mehr über Kalkar

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Kalkar

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: