Gocher Straße

Kalkar · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Gocher Straße

Der Gocher Straße in Kalkar (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Kalkar Lärchenstraße Bstg 2 (Bus) liegt nur 223 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 21 Parks im näheren Umfeld.

44
Urban Score
Durchschnittlich
29
Walkability
Transport 59/100
Walkability 29/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 69/100
Bildung 28/100
Bezahlbarkeit 68/100
Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 190 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 190 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 3,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kalkar Lärchenstraße Bstg 2 (Bus) ist nur 223 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Kalkar Lärchenstraße Bstg 2
Entfernung 223 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
45 46 47 BKA3 BKA1 BKA2 44 X27 48 97 X32 SL42

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus St. Nikolaus-Hospital (1,0 km)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,4 µg/m³).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,7 %
Fernwärme 24,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 321
Ausländeranteil 18,3 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gocher Straße in Kalkar eine gute Wohnlage?

Der Gocher Straße hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kalkar. Der Walkability-Score beträgt 29/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gocher Straße?

Der Bodenrichtwert am Gocher Straße beträgt 190 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gocher Straße?

Die nächste Haltestelle Kalkar Lärchenstraße Bstg 2 ist 223 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: