Lincolnstraße

Kalkar · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lincolnstraße

Der Lincolnstraße in Kalkar (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Kalkar Lärchenstraße Bstg 1 (Bus) liegt nur 295 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 3 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 54/100

Walkability 63/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 79/100

Bezahlbarkeit 67/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 4,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kalkar Lärchenstraße Bstg 1 (Bus) ist nur 295 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Kalkar Lärchenstraße Bstg 1

Entfernung 295 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

45 46 47 BKA3 BKA1 BKA2 44 X27 48 97 X32 SL42

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus St. Nikolaus-Hospital (813 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,4 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,0 %

Fernwärme 36,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.461

Ausländeranteil 26,3 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kleve

SPD 18,8 %

CDU 36,5 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,5 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Städtische Realschule Realschule 662 m

Josef-Lörks-Schule, katholische Grundschule Grundschule 674 m

Jan-Joest-Gymnasium Gymnasium 751 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lincolnstraße in Kalkar eine gute Wohnlage?

Der Lincolnstraße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kalkar. Der Walkability-Score beträgt 63/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lincolnstraße?

Der Bodenrichtwert am Lincolnstraße beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Lincolnstraße?

Die nächste Haltestelle Kalkar Lärchenstraße Bstg 1 ist 295 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lincolnstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

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Rankings in Kalkar

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30