Trebbelin

Kalkar · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Trebbelin

Der Trebbelin in Kalkar (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Kalkar Fachmarktzentrum Bstg 1 (Bus) liegt nur 248 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 3 Schulen.

64
Urban Score
Gut
83
Walkability
Transport 57/100
Walkability 83/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 74/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 150 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 150 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend 4,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kalkar Fachmarktzentrum Bstg 1 (Bus) ist nur 248 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Kalkar Fachmarktzentrum Bstg 1
Entfernung 248 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
44 X27 47 45 46 BKA1 BKA2 BKA3 48 97 X32 SL42

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus St. Nikolaus-Hospital (588 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,4 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,8 %
Fernwärme 70,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 851
Ausländeranteil 25,6 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Städtische Realschule Realschule 387 m
Josef-Lörks-Schule, katholische Grundschule Grundschule 411 m
Jan-Joest-Gymnasium Gymnasium 482 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Trebbelin in Kalkar eine gute Wohnlage?

Der Trebbelin hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kalkar. Der Walkability-Score beträgt 83/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Trebbelin?

Der Bodenrichtwert am Trebbelin beträgt 150 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Trebbelin?

Die nächste Haltestelle Kalkar Fachmarktzentrum Bstg 1 ist 248 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Trebbelin?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: