Wesselsbruch

Kalkar · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Wesselsbruch

Der Wesselsbruch in Kalkar (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Kalkar St.-Hubertus-Weg Bstg 1 (Bus) ist 325 m entfernt. Die Umgebung bietet 19 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

33
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 50/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 17/100
Bezahlbarkeit 89/100
Familie 33/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 60 €/m² (G - Gewerbe).

Bodenrichtwert 60 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Preistrend 9,0%/Jahr Gentrifizierung
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kalkar St.-Hubertus-Weg Bstg 1 (Bus) liegt 325 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Kalkar St.-Hubertus-Weg Bstg 1
Entfernung 325 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
45 76 BKA3 47 44 X27

Nahversorgung

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 20
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wesselsbruch in Kalkar eine gute Wohnlage?

Der Wesselsbruch hat einen Urban Score von 33/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kalkar. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wesselsbruch?

Der Bodenrichtwert am Wesselsbruch beträgt 60 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wesselsbruch?

Die nächste Haltestelle Kalkar St.-Hubertus-Weg Bstg 1 ist 325 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: