Magazinstraße

Kassel · Hessen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Magazinstraße

Der Magazinstraße in Kassel (Hessen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Kassel Weserspitze (Tram) liegt nur 242 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 15 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 65/100

Walkability 82/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 240 €/m² (Mischgebiet).

Bodenrichtwert 240 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kassel Weserspitze (Tram) ist nur 242 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien.

Nächste Haltestelle Kassel Weserspitze

Entfernung 242 m

Typ Tram

Linien (1 km) 32

RT1 RT4 100 110 45 N40 N49 30 52 N32 0 1 14 3 4 5 6 7 8 E

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 1 Apotheke im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 17

Cafés (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus KfH-Nierenzentrum (448 m)

Umgebung

Mit 59 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 59

Grünfläche (500 m) 295.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 43,9 %

Fernwärme 58,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.683

Ausländeranteil 41,0 %

Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kassel

SPD 22,3 %

CDU 22,5 %

GRÜNE 14,5 %

FDP 3,6 %

AfD 15,8 %

Die Linke 12,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Tierschutzpartei 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 15 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Goethe-Gymnasium Gymnasium 177 m

Carl-Schomburg-Schule school 178 m

Goethe-Gymnasium II Gymnasium 185 m

Abendschule Kassel school 191 m

Unterneustädter Schule Grundschule 372 m

Oskar-von-Miller-Schule school 411 m

Berufschulzentrum II school 422 m

Max-Eyth-Schule school 453 m

Schule Am Wall Grundschule 515 m

Mönchebergschule school 690 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Magazinstraße in Kassel eine gute Wohnlage?

Der Magazinstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kassel. Der Walkability-Score beträgt 82/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Magazinstraße?

Der Bodenrichtwert am Magazinstraße beträgt 240 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Magazinstraße?

Die nächste Haltestelle Kassel Weserspitze ist 242 m entfernt. 32 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Magazinstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 15 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30