Opernplatz

Kassel · Hessen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Opernplatz

Der Opernplatz in Kassel (Hessen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Kassel Friedrichsplatz (Tram) liegt nur 25 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 88/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 89/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.700 €/m² (MK).

Bodenrichtwert 2.700 €/m²

Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kassel Friedrichsplatz (Tram) ist nur 25 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 47 Linien.

Nächste Haltestelle Kassel Friedrichsplatz

Entfernung 25 m

Typ Tram

Linien (1 km) 47

RT5 500 25 5 6 EV5 RT1 RT4 0 1 3 4 7 8 E N40 N49 N32 RB38 RB39

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 11 Bäckereien, 5 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 11

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 16

Restaurants (500 m) 80

Cafés (500 m) 26

Nächstes Krankenhaus praxiszentrum friedrichsplatz (71 m)

Umgebung

Mit 53 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,8 µg/m³).

Parks (500 m) 53

Grünfläche (500 m) 265.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Öl

Gas 36,2 %

Fernwärme 77,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 582

Ausländeranteil 36,9 %

Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kassel

SPD 22,3 %

CDU 22,5 %

GRÜNE 14,5 %

FDP 3,6 %

AfD 15,8 %

Die Linke 12,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Tierschutzpartei 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

SÜZ school 209 m

Engelsburg Gymnasium Gymnasium 420 m

Friedrichsgymnasium Gymnasium 633 m

Paul-Julius-von-Reuter-Schule school 684 m

Martin-Luther-King-Schule school 798 m

Friedrich-Wöhler-Schule school 865 m

Jacob-Grimm-Schule school 938 m

Herderschule school 949 m

Schule Am Wall Grundschule 957 m

Max-Eyth-Schule school 965 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Opernplatz in Kassel eine gute Wohnlage?

Ja, der Opernplatz hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Kassel. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Opernplatz?

Der Bodenrichtwert am Opernplatz beträgt 2.700 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Opernplatz?

Die nächste Haltestelle Kassel Friedrichsplatz ist 25 m entfernt. 47 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Opernplatz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 7 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30