Drachensteig

Kleinmachnow · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Drachensteig

Der Drachensteig in Kleinmachnow (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Kleinmachnow, Heidefeld/Hohe Kiefer (Bus) liegt nur 173 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 62/100

Walkability 95/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 78/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 900 €/m² ({'art': '1200'}).

Bodenrichtwert 900 €/m²

Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kleinmachnow, Heidefeld/Hohe Kiefer (Bus) ist nur 173 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Kleinmachnow, Heidefeld/Hohe Kiefer

Entfernung 173 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

N12 N13 629 623 620 622

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Bebelplatz (224 m)

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Parks (500 m) 28

Grünfläche (500 m) 140.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,7 %

Fernwärme 17,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.117

Ausländeranteil 8,6 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Maxim-Gorki-Gesamtschule Kleinmachnow Gesamtschule 162 m

Grundschule auf dem Seeberg Grundschule 342 m

Freie Waldorfschule Kleinmachnow school 511 m

Berlin Brandenburg International School Grundschule 561 m

Allgemeine Förderschule Kleinmachnow Förderschule 766 m

Steinweg-Grundschule Grundschule 834 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Drachensteig in Kleinmachnow eine gute Wohnlage?

Der Drachensteig hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kleinmachnow. Der Walkability-Score beträgt 95/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Drachensteig?

Der Bodenrichtwert am Drachensteig beträgt 900 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Drachensteig?

Die nächste Haltestelle Kleinmachnow, Heidefeld/Hohe Kiefer ist 173 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Drachensteig?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 8 Kitas.

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Rankings in Kleinmachnow

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30