Neubauernsiedlung

Kleinmachnow · Berlin · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neubauernsiedlung

Der Neubauernsiedlung in Kleinmachnow (Brandenburg) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die Haltestelle Kleinmachnow, Märkische Heide (Bus) ist 371 m entfernt. Die Umgebung bietet 4 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 35/100

Walkability 5/100

Grünflächen 44/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 68/100

Bezahlbarkeit 100/100

Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² ({'art': '1100', 'ergaenzung': '1022'}).

Bodenrichtwert 500 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100', 'ergaenzung': '1022'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kleinmachnow, Märkische Heide (Bus) liegt 371 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Kleinmachnow, Märkische Heide

Entfernung 371 m

Typ Bus

Linien (1 km) 2

620 629

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Bebelplatz (1,3 km)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,4 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 40 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 146

Ausländeranteil 30,0 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf

SPD 18,2 %

GRÜNE 19,8 %

CDU 26,8 %

Die Linke 11,4 %

AfD 10,3 %

FDP 5,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Steinweg-Grundschule Grundschule 832 m

Allgemeine Förderschule Kleinmachnow Förderschule 957 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neubauernsiedlung in Kleinmachnow eine gute Wohnlage?

Der Neubauernsiedlung hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kleinmachnow. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neubauernsiedlung?

Der Bodenrichtwert am Neubauernsiedlung beträgt 500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Neubauernsiedlung?

Die nächste Haltestelle Kleinmachnow, Märkische Heide ist 371 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neubauernsiedlung?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

Mehr über Kleinmachnow

Rankings in Kleinmachnow

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30