Rosenhag

Kleinmachnow · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Rosenhag

Der Rosenhag in Kleinmachnow (Brandenburg) ist eine zentrale Wohnlage. Die nächste Haltestelle Kleinmachnow, Uhlenhorst (Bus) liegt nur 118 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 3 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 62/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 79/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 72/100

Bezahlbarkeit 15/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m² ({'art': '1100'}).

Bodenrichtwert 250 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kleinmachnow, Uhlenhorst (Bus) ist nur 118 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Kleinmachnow, Uhlenhorst

Entfernung 118 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

622 629 N12 115

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus in Zehlendorf (1,2 km)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,8 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 46 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,6 %

Fernwärme 29,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 785

Ausländeranteil 14,2 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Eigenherd-Schule Kleinmachnow Grundschule 933 m

Steinweg-Grundschule Grundschule 1,0 km

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rosenhag in Kleinmachnow eine gute Wohnlage?

Ja, der Rosenhag hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Kleinmachnow. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rosenhag?

Der Bodenrichtwert am Rosenhag beträgt 250 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rosenhag?

Die nächste Haltestelle Kleinmachnow, Uhlenhorst ist 118 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rosenhag?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

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Rankings in Kleinmachnow

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30