Tannengrund

Kleinmachnow · Berlin · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Tannengrund

Der Tannengrund in Kleinmachnow (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Kleinmachnow, Dreilinden (Bus) liegt nur 196 m entfernt. Die Umgebung bietet 2 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 51/100

Walkability 5/100

Grünflächen 30/100

Beleuchtung 100/100

Familie 22/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 310 €/m² ({'art': '1100'}).

Bodenrichtwert 310 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kleinmachnow, Dreilinden (Bus) ist nur 196 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Kleinmachnow, Dreilinden

Entfernung 196 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

628 620 BER2

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Immanuel Krankenhaus Berlin (1,7 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 153

Ausländeranteil 42,9 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf

SPD 18,2 %

GRÜNE 19,8 %

CDU 26,8 %

Die Linke 11,4 %

AfD 10,3 %

FDP 5,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tannengrund in Kleinmachnow eine gute Wohnlage?

Der Tannengrund hat einen Urban Score von 26/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kleinmachnow. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tannengrund?

Der Bodenrichtwert am Tannengrund beträgt 310 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Tannengrund?

Die nächste Haltestelle Kleinmachnow, Dreilinden ist 196 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Kleinmachnow

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30